MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT 13005
Bel appartement T3 – SECTEUR LA TIMONE - CHAVE
-
salles de bain
1
-
superficie
85 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du pôle universitaire de La Timone, ce bel appartement T3 entièrement clé en main allie confort et modernité.
L'appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 8 étages.
Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse équipée d’une climatisation réversible (salon/cuisine), d’une cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres, et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Dans le hall d’entrée, un dressing sur mesure offre un bel espace de rangement.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse équipée d’un store banne, idéale pour vos moments de détente.
L’appartement dispose d’équipements de qualité :
- Porte blindée
- Double vitrage
- Chauffage électrique dans les chambres
- store électrique
- climatisation réversible dans salon/cuisne
Syndic professionnel (charges : 100€/mois)
👉 En option : possibilité d’acquérir un garage situé à seulement 300 mètres de l’appartement.
Bien entretenu et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter
VISITE POSSIBLE 7J/7J
Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.926286
L'appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 8 étages.
Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse équipée d’une climatisation réversible (salon/cuisine), d’une cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres, et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Dans le hall d’entrée, un dressing sur mesure offre un bel espace de rangement.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse équipée d’un store banne, idéale pour vos moments de détente.
L’appartement dispose d’équipements de qualité :
- Porte blindée
- Double vitrage
- Chauffage électrique dans les chambres
- store électrique
- climatisation réversible dans salon/cuisne
Syndic professionnel (charges : 100€/mois)
👉 En option : possibilité d’acquérir un garage situé à seulement 300 mètres de l’appartement.
Bien entretenu et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter
VISITE POSSIBLE 7J/7J
Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.926286
Informations complémentaires :
Prix de vente 239 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 85 m2 à vendre à MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT
13005 MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 183 766 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 85 m² | |
| 76 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| oui |
| 239 900 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1140 € et 1590 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Exclusivité
MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT 13015
85 000€
- 1 sdb
- 58 m²
- 2 chambres
Sous offre
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un restaurant à vendre ?
Estimer un restaurant à vendre ne se résume jamais à appliquer un simple pourcentage au chiffre d'af...
Capifrance
19/10/2026 .7 min de lecture
Vendre
L'imposition de plus-value immobilière sur la vente d'une maison héritée
Vendre une maison héritée soulève une question fiscale incontournable : comment fonctionne l'imposit...
Capifrance
18/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Dans quel cas peut-on contester des diagnostics immobiliers ?
Un diagnostic immobilier erroné peut coûter cher, tant au vendeur qui voit sa responsabilité engagée...
Capifrance
17/10/2026 .7 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un entrepôt à vendre ?
Mettre un entrepôt à vendre au juste prix demande une méthodologie différente de celle utilisée pour...
Capifrance
16/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Investisseur immobilier locatif : le piège du rendement affiché
Un investisseur immobilier locatif qui se fie uniquement au rendement brut affiché dans une annonce...
Capifrance
15/10/2026 .5 min de lecture
Neuf
Peut-on négocier avec le promoteur immobilier sur les derniers lots invendus ?
En 2026, le marché du logement neuf traverse une période inédite : les réservations sont tombées sou...
Capifrance
14/10/2026 .8 min de lecture
Présenté par
Aurore
Présenté par
Aurore